Что требуется при приватизации дачи

В советское время многие люди получили земельные участки и построили дачу. Для её приватизации потребуется оформить ряд документов. Я рекомендую зайти на cekod.ru. Данная компания занимается оказанием оценочных, геодезических и кадастровых услуг.

Для приватизации потребуются следующие виды документов:

• Копии документов, удостоверяющие личность;
• Если на участке имеются постройки, то понадобится выписка из ЕГРП либо документы, подтверждающие право собственности;
• Кадастровый паспорт.

Прежде всего, надо правильно установить границы и размеры участка. Чаще всего, межевание не проводилось, поэтому между соседями порой возникают споры. Поэтому необходимо составить топографический план. Если нет четкого плана, то потребуется осуществить вынос границ на местности. К такой процедуре прибегают, если есть сомнения в заявленной площади. Без него не обойтись, если приобретается участок в чистом поле, где отсутствуют межевые знаки. Вынос производится в 3 этапа. Межевыми знаками могут стать углы здания, арматура, деревья, электрические столбы, деревянные колышки. На окончательном этапе инженером составляется акт выноса в натуре. Если в качестве межевых знаков были установлены небольшие столбики, которые легко могут быть повреждены, то надо позаботиться об их сохранности. Для этого их укрепляют и фотографируют.

Что такое экспертиза

При переделе земли часто возникают спорные ситуации. Для их разрешения потребуется землеустроительная экспертиза стоимость которой зависит от срочности и сложности заказа. Порядок её проведения определён в Росреестре. Для проведения экспертизы потребуется подать заявку в кадастровую службу. Она позволяет найти несоответствия в документах. Специалисты ответят, соответствует ли представленная документация стандартам. Она требуется не только при оформлении частных владений, но и при отчуждении муниципальной и государственной собственности в пользу частных лиц. Образец документов можно получить в Росреестре. Экспертам потребуется копия технического паспорта участка, документов, подтверждающих правомочность владения, а также межевое дело.